Budowa własnego domu to z całą pewnością marzenie wielu z nas. Niestety, w wielu przypadkach zostaje ono niespełnione. Winę za niepowodzenia ponoszą najróżniejsze czynniki. Najważniejszym z nich okazuje się niewątpliwie brak funduszy – budowa domu pociąga za sobą ogromne koszty, do których doliczyć musimy przecież również cenę działki budowlanej. Wielu inwestorów odstrasza również perspektywa wielu miesięcy prowadzenia prac, przez co część z nich rezygnuje ze swoich planów, na przykład na rzecz zakupu mieszkania.

1. Domy modułowe. Na czym polega to rozwiązanie? Czemu warto?

2. Budowa domu modułowego. Jak przebiega krok po kroku?

Długi czas realizacji takiej inwestycji nie musi jednak być przeszkodą uniemożliwiająca nam realizację marzeń. W dzisiejszych czasach dostępne są bowiem technologie, dzięki którym budowa domu może być znacznie krótsza niż w czasach, kiedy zdani byliśmy jedynie na metody tradycyjne. Jedną z najbardziej godnych uwagi są gotowe domy modułowe. Co warto o nich wiedzieć? Jakie korzyści staną się udziałem inwestora wybierającego tę technologię? Odpowiedzi na te pytanie znajdziecie w naszym nowym artykule.

Domy modułowe. Na czym polega to rozwiązanie? Czemu warto?

Domy modułowe, jak sama ich nazwa wskazuje, wznoszone są z gotowych modułów, czyli specjalnych prefabrykatów. Te na miejsce budowy dojeżdżają w całości, co znacznie ułatwia wzniesienie domu i bardzo skraca czas niezbędny do sfinalizowania inwestycji. Na tym zalety tej technologii oczywiście się nie kończą. Krótszy czas prac oznacza też mniejsze koszty związane z wynajęciem specjalistów. Budowa domu modułowego nie jest również uzależniona od warunków pogodowych.

Ze względu na uproszczone procedury oraz mniej skomplikowane prace na miejscu, inwestor nie musi poza tym wynajmować inspektora nadzoru. Nie bez znaczenia jest także fakt, że fachowcy odpowiedzialni za montaż poszczególnych modułów są wyspecjalizowani w tej technologii, co w ogromnym stopniu minimalizuje ryzyko popełnienia przez nich błędów wykonawczych. Miejsce budowy nie wymaga niemal żadnego przygotowania terenu – poza koniecznością wykonania fundamentów oraz, rzecz jasna, doprowadzeniem na działkę niezbędnych mediów.

Budowa domu modułowego. Jak przebiega krok po kroku?

Całą inwestycję, której efektem jest wybudowanie domu modułowego można podzielić na kilka etapów. W kolejności od pierwszego do ostatniego są to:

1. uzyskanie środków finansowych – warto pamiętać, że niezbędne jest zdobycie całej kwoty – prace są naprawdę krótkie. Nie można więc rozłożyć robót na kilka etapów;

2. kupno działki – ta może być nawet bardzo oddalona od miejsca naszego zamieszkania, bo przebieg inwestycji jest na tyle szybki, że niepotrzebne jest jego nadzorowanie;

3. wybór technologii oraz wykonawcy – tu warto wziąć pod uwagę wszystkie wady i zalety danego rozwiązania, a także opinie na temat konkretnej firmy pochodzące od jej dotychczasowych klientów;

4. adaptacja projektu i załatwienie formalności – projekt najpewniej będzie wymagał nieznacznego dostosowania do specyfiki danej działki. Niezbędne okaże się też załatwienie wszystkich spraw w urzędzie – na przykład pozwolenia na budowę;

5. wykonanie fundamentów – to zadanie najlepiej jest powierzyć tej samej firmie, która zajmie się wykonaniem samego budynku;

6. montaż modułów – może trwać jeden dzień, maksymalnie zaś zajmuje dwa tygodnie. Czas realizacji zlecenia zależy przede wszystkim od wyboru technologii;

7. wykończenie budynku – to bardziej czasochłonna część realizacji – może potrwać do trzech miesięcy.

8. odbiór prac.