Osoby, które są wieczystymi użytkownikami nieruchomości gruntowych mogą teraz stać się właścicielami tych nieruchomości, jeżeli spełnią ustalone przez prawo warunki.

- Sprawy przekształcenia wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej w prawo własności reguluje aktualnie ustawa z 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomość – informuje naczelnik Wydziału Gospodarki Mieniem Komunalnym Małgorzata Lubaczewska. - Zgodnie z przepisami tej ustawy osoby fizyczne, które w dniu wejścia w życie ustawy były użytkownikowi wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub zabudowanych garażami albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę oraz nieruchomości rolnych, mogą wystąpić z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego tych nieruchomości w prawo własności.

Ustawa o przekształceniu dopuszcza udzielenie bonifikaty. Z tego prawa skorzystała 2 marca 2006 roku Rada Miejska w Brodnicy podejmując stosowną uchwałę. Na mocy uchwały udzielono bonifikaty osobom fizycznym w wysokości 70 % od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości wykorzystywanych lub przeznaczonych na cele mieszkaniowe. Ustalono, że bonifikata podlegałaby zwrotowi po jej waloryzacji, jeżeli osoba na rzecz której zostało przekształcone prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od dnia przekształcenia, zbyła lub wykorzystała nieruchomość na inne cele niż cele, które stanowiły podstawę udzielania bonifikaty. Nie dotyczy to zbycia na rzecz osoby bliskiej ( art.4 pkt. 13 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami). Należność za przekształcenie może być rozłożona na raty, nie dłużej jednak jak na lat 10. Należność rozłożona na raty musi być zabezpieczona hipoteką ustanowioną na rzecz Gminy Miasta Brodnicy przez osoby wnioskujące o przekształcenie.

Źródło: Urząd Miejski